Uthyrningspolicy

Vi på Stiftelsen Björkåsen eftersträvar en god relation till våra hyresgäster för att på så sätt bygga upp attraktiva och trygga bostadsområden.

Det är viktigt att få en balans i våra områden och därför så lägger vi stor vikt vid att hitta rätt lägenhet till våra kunder. Vi tänker givetvis också på våra befintliga hyresgästers bästa.

KUNDBEDÖMNING
För att vi ska kunna hyra ut en bostad så måste man uppfylla följande:

– Man skall ha fyllt 18 år, skall finnas ett registrerat personnummer och man ska ha permanent uppehållstillstånd.

– Kreditupplysning tas på alla nya hyresgäster. Referenser kan tas från eventuella tidigare hyresvärdar.

– Vi godkänner inte nya hyresgäster som har någon oreglerad skuld eller betalningsanmärkning från de senaste 36 månaderna. Om man har reglerat en skuld hos Kronofogden ska kvitto på inbetalning visas upp innan avtal tecknas.

Om sökande har skulder och/eller betalningsanmärkningar äldre än 36 månader sker en individuell prövning. Vid denna prövning beaktas särskilt antalet betalningsanmärkningar, ålder på dessa, storlek på skulden samt om skulden är betald.

Har man en pågående skuldsanering kan avtal inte tecknas.

Man får inte ha gamla hyresskulder.

– Man skall kunna betala hyran med sin inkomst. Med inkomst menas lön, pension, a-kassa, studielån, skattepliktiga ersättningar från Försäkringskassan (ex. sjukersättning, aktivitetsersättning, sjukpenning, föräldrapenning) i minst sex månader framåt i tiden.

Som tillägg till sin inkomst får man också räkna med barnbidrag, bostadsbidrag, underhållsbidrag samt inackorderingstillägg.

Försörjningsstöd räknas inte som inkomst.

När hyran är betald ska den sökande ha minst ett nettobelopp kvar per månad i enlighet med Kronofogdens normalbelopp.